乐山市最新物业管理办法5月1日起实施

　　《四川省物业管理条例》

　　1、明确规定已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担;已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担。

　　2、物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予以约定。预收物业费的，不得超过合同有效期的剩余期限。不定期物业服务合同，不得约定预收物业费。